Projets

Kayl, rue Michel

En cours de construction plusieurs maisons jumelées. La situation du terrain fait qu’il n’y aura plus de construction vers l’arrière (nouveau PAG de la commune de Kayl) ce qui donne une vue imprenable vers les champs et la forêt avoisinante. Toutes le commodités comme la gare, l’ arrêt de bus, l’école, la mairie et le centre de Kayl sont à proximités. (arrêt de bus devant la porte). La surface totale habitable par maison est de 185m².
Il est possible de réaliser les constructions avec ou sans sous-sol, clés en mains ou en gros-œuvre fermé, combles aménagés ou pas.

04 terrains sont à vendre, les superficies vont de 3.8 à 4.7 ares par lot.

Classe Énergétique : NZB (Nearly Zero Energy Building).

Suivant Projet proposé, la maison se compose comme suit:
Sous-sol : surface extérieure de +- 56m2 pouvant-être divisée.
Au rez-de-chaussée:
Garage pour 2 voitures, local poubelles, hall d’entrée, WC séparé, grand Living avec cuisine ouverte donnant sur terrasse arrière de +- 23m2.
1er étage:
Hall de nuit, 1 chambre parents avec salle de bain privée, 2 chambres enfants avec accès à une terrasse de 17m2, 1 salle de douche, Escalier vers les combles.
Combles:
Combles +- 57m2 partiellement aménagés (isolation toiture) + local technique de +-8m2 avec chaudière à gaz par condensation et central pour ventilation contrôlée (VMC)
Le projet proposé  peut être entièrement modifié selon vos propres idées et désirs. Il vous est donné à titre indicatif. Il est possible de construire la maison avec ou sans sous-sol. Le descriptif des travaux sera adapté pour plans définitifs. Vous pourrez apporter les modifications qui vous sembleront nécessaires, que ce soit sur le point de architectural ainsi que sur division ou l’aménagement des différentes pièces.
Nos réalisations sont conçues par nos clients en collaboration avec notre bureau d’architecture.
Compris dans le prix sont par exemple:
– études ingénieur statique
– bureau de contrôle Assurances La Lux
– Assurance Décennale La Lux Assurances
– Triple vitrage
– Volets électriques.
– VMC (Ventilation Mécanique Contrôle)
– Parquets (chambres)
Non compris dans notre Prix:
– Travaux de jardinage, aménagements des alentours jardin, murets ect
– Taxes communales (autorisation, raccord eau et élect.,P&T, antenne ect)
– Frais architecte (ceux-ci varient en fonction de la superficie de la construction)

Au final nous vous proposons la possibilité de vous guider et vous conseiller pour le financement de votre projet en passant par notre banque partenaire qui est d’une des plus grande banque de la place luxembourgeoise et qui nous garantit une réponse dans les 7 jours.

Revente ou reprise de votre bien immobilier.
Pour de plus amples renseignements vous pouvez nous contacter pour prendre rendez-vous.

Mersch (Rollingen)
En cours de construction sur terrain de 6a53ca,maison individuelle d’une superficie globale de +-180m2 + la possibilité d’aménager les combles (+-80m2)
Orientation SUD-OUEST
Prix terrain inclus construction (sans les combles aménagés) : 859.840.- Euro hors TVA

Classe Énergétique A-B

Le projet qui vous est proposé peut être entièrement modifié selon vos propres idées. Ce dernier vous est donné à titre indicatif.
Vous pourrez y apporter les modifications qui vous sembleront nécessaires, que ce soit sur le point de l’architecture ou de la division et l’aménagement intérieur des pièces.
Il est même possible d’agrandir la maison à une surface maximum de +-300m2
Toutes nos maisons sont conçues par nos clients en collaboration avec notre bureau d’architecture

Compris dans le prix sont par exemple:
– études ingénieur statique
– bureau de contrôle Assurances La Lux
– Assurance Décennale La Lux Assurances
– Triple vitrage
– Volets électriques.
– VMC (Ventilation Mécanique Contrôle)
– Parquets

En cours de construction

Lotissement situé à EHNER village de la commune SAEUL, comprenant 7 lots et destinés à la construction de maisons unifamiliales (préalablement définit dans le plan d’aménagement général PAG).
Toutes les maisons seront vendues et livrées clés en mains.

Situé à EHNER village de la commune SAEUL dans un nouveau Lotissement situé en bordure des champs et de la forêt. TERRAIN d’une surface de 5.05 ares.
Prochainement en construction dans un nouveau Lotissement, maison individuelle clés en mains, de style contemporain à large parties de toiture plate.
-Surface brute : 610.30 m² (garage et terrasses inclus)
-Surface nette : 378.80 m²

Le tout orienté plein SUD avec large vue sur champs et forêt.

Le projet vous présenté peut être entièrement modifié selon vos propres idées. Celui-ci vous est donné à titre indicatif, vous pourrez y apporter les modifications qui vous sembleront nécessaires, que ce soit sur le point de l’architecture ou de la division et l’aménagement intérieur des pièces.

Il vous est naturellement possible de projeter une maison plus petite,
notre architecte est a disposition pour reprendre le projet avec vous et effectuer les modifications qui vous semblent nécessaire.
Toutes nos maisons sont conçues par nos clients en collaboration avec notre bureau d’architecture.

Situé à EHNER village de la commune SAEUL dans un nouveau Lotissement situé en bordure des champs et de la forêt. TERRAIN d’une surface de 5,05 ares.
Prochainement en construction dans un nouveau Lotissement, maison individuelle clés en mains.
-Surface brute366.80 m² (garage et terrasses inclus)
-Surface nette : 249.58 m²
Possibilité de créer des combles aménageables ou directement aménagés (+-70 m²)

Le tout orienté plein SUD avec large vue sur champs et forêt.

Le projet vous présenté peut être entièrement modifié selon vos propres idées. Celui-ci vous est donné à titre indicatif, vous pourrez y apporter les modifications qui vous sembleront nécessaires, que ce soit sur le point de l’architecture ou de la division et l’aménagement intérieur des pièces.

Il vous est naturellement possible de projeter une maison plus petite,
notre architecte est a disposition pour reprendre le projet avec vous et effectuer les modifications qui vous semblent nécessaire.
Toutes nos maisons sont conçues par nos clients en collaboration avec notre bureau d’architecture.

Situé à EHNER village de la commune SAEUL dans un nouveau Lotissement situé en bordure des champs et de la forêt. TERRAIN d’une surface de 5,03 ares.
Prochainement en construction dans un nouveau Lotissement, maisons jumelées clés en mains.
-Surface brute : 285.83 m² (garage et terrasses inclus)
-Surface nette : 230.21 m²
Possibilité de créer des combles aménageables ou directement aménagés (+-80 m²)

Le tout orienté plein SUD avec large vue sur champs et forêt.

Prix terrain inclus construction (sans les combles aménagés) : 597.800.- Euro hors TVA

Le projet vous présenté peut être entièrement modifié selon vos propres idées. Celui-ci vous est donné à titre indicatif, vous pourrez y apporter les modifications qui vous sembleront nécessaires, que ce soit sur le point de l’architecture ou de la division et l’aménagement intérieur des pièces.

Il vous est naturellement possible de projeter une maison plus petite,
notre architecte est a disposition pour reprendre le projet avec vous et effectuer les modifications qui vous semblent nécessaire.
Toutes nos maisons sont conçues par nos clients en collaboration avec notre bureau d’architecture.

Situé à EHNER village de la commune SAEUL dans un nouveau Lotissement situé en bordure des champs et de la forêt. TERRAIN d’une surface de 10.10 ares.
Prochainement en construction dans un nouveau Lotissement, maison individuelle clés en mains, de style contemporain à large parties de toiture plate.

-Surface nette : +- 300 m²

Le prix de 553.000.- EURO à majorer de la TVA sur la partie construction.
Le terrain est vendu au prix de 425.000.- Euro

Le projet vous présenté peut être entièrement modifié selon vos propres idées. Celui-ci vous est donné à titre indicatif, vous pourrez y apporter les modifications qui vous sembleront nécessaires, que ce soit sur le point de l’architecture ou de la division et l’aménagement intérieur des pièces.

Il vous est naturellement possible de projeter une maison plus petite,
notre architecte est a disposition pour reprendre le projet avec vous et effectuer les modifications qui vous semblent nécessaire.
Toutes nos maisons sont conçues par nos clients en collaboration avec notre bureau d’architecture.

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